沧州渤海新区福港小区建设项目设计

　　沧州渤海新区福港小区建设项目选址位于沧州渤海新区港城大街以西，神华路以南，秦港大街以东，渤海路以北。小区总占地面积为110292.952平方米，约165.44亩。其中，住宅区占地面积91674.117平方米，约137.51亩，商业用地18618.835平方米，约27.93亩。

　　本项目总占地面积165.44亩，包括两部分：住宅区和综合商业区，其中住宅区占地面积137.51亩，建筑面积23.4万平方米，主要建设住宅楼、地下车库、文化活动站、卫生站、物业用房、配电房、设备间、及门卫房等基础建设；综合商业区占地27.93亩，建筑面积7万平，包括地上综合商业、菜市场以及地下停车库等。项目建成后，每户按3.5人设计，共1216户，为4256人。

　　项目总体包括：住宅包括11层、18层、建筑共计17栋，其它包括文化活动站、卫生站、物业服务用房、储藏室、车库及其它附属用房等，总建筑面积23.44万平方米；商业包括10层写字楼、4层综合商业、菜市场等，总建筑面积6.96万平方米。其中：一期工程建设内容包括：住宅、储藏室、车库及其它附属用房。二期工程建设内容包括：住宅、文化活动站、卫生站、物业服务用房、储藏室、车库及其它附属用房。三期工程建设内容包括：写字楼、综合商业、菜市场等。

　　项目容积率1.72，建筑密度13.75%，绿地率38%。